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立志精装修万科能否先亮出标准

2019/08/16 来源:济源信息港

导读

关于万科的精装修,不想再历数今年以来的各种“门”,更想知道的是,未来万科将如何保证精装修质量?笔者其实很不愿看到媒体报道中重庆万科一工作

  关于万科的精装修,不想再历数今年以来的各种“门”,更想知道的是,未来万科将如何保证精装修质量?

  笔者其实很不愿看到媒体报道中重庆万科一工作人员诸如“共有18家施工单位参与装修,出现少数质量问题不可避免”的回复。尽管是实情,却难免令人感觉到在推诿。精装修对于环境、业主和开发商的种种利弊自不必说,在诚信大面积缺失的市场中,整合资源很多时候无异于集中风险。但是,作为一家成熟的企业,万科既然立志推进精装修战略,并且预见在未来的一段时间,类似的装修质量投诉还会发生,那么在下一轮8万套精装修房走下生产线之前,又该如何应对?

  既然建房和装修为两家公司,能否各自验收,比如先组织业主毛坯收房,对房屋产品确认之后,再对装修结果二次确认?这种做法或会令整个生产周期延长个月,降低资金周转效率,但是对于很多业主而言,毕生心血在于房子而不是装修,能先令他们有基础的安心无疑是重要的。

  在今年万科出现的精装修问题中,不乏货不对板的质疑,有的是业主在和样板房对比,有的是业主在和自己的记忆或者是留下的影像对比,如果不能够装修之后现房销售,那么万科是否有可能主动向购房者提供更为精细的精装修菜单?不仅包括每一个物件的价格,也包括材质、款式、颜色等等。笔者相信,如果合同中对于地板约定厚度就是8毫米,未来即便业主感觉使用效果不好,也不会有当前这种情绪反弹。又或者,如果双方无法就地板厚度达成一致,业主因此选择放弃购买,也是一种理智的抉择。

  正如友老周在评论董事长陈劲松提到“精装房想无纠纷只有现楼一套套现售”时所言,“归根结底还是目前精装的质量问题多让客户不能满意,把精装房按照一系列质量标准产业化操作可能才是应努力的方向,这样开发商和者都可以在同一个平台对话,尽可能消弭信息不对称。”作为当前精装修房的领军品牌,万科能否先亮出你的标准,至少从信息对等做起,从实质上推进行业的进步?

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