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郑州聚龙城业主圈起绿哋当菜园称开发商承诺

2019/06/08 来源:济源信息港

导读

郑州聚龙城业主圈起绿地当菜园 称开发商承诺赠送2014年08月27日聚龙城小区开发商将绿化带赠送给一楼住户□王磊文图阅读提示

郑州聚龙城业主圈起绿地当菜园 称开发商承诺赠送

2014年08月27日

聚龙城小区开发商将绿化带赠送给一楼住户

□王磊文图

阅读提示| “郑州聚龙城小区开发商和业主签订协议,把绿地赠给私人住户。这些住户把绿地的花草拔掉,种上水果、蔬菜,还用围栏圈起来,俨然成他们的自留地。”昨天,郑东新区聚龙城小区业主董明爆料。

这个事情在郑州并非个例。昨天,大河报新媒体征集到郑州40多个小区绿地被私人占用。有市民认为,业主将绿地花草拔除变成私人菜园子,应坚决纠正。但还有友吐槽,花高价买一楼,不就是为了占门口那点绿地?

现场:一楼业主圈起绿地当自家菜园

聚龙城小区位于郑东新区金水路与黄河南路交叉口西南角,可谓寸土寸金。昨天上午,大河报来到小区探访发现,在11号楼一楼东户南,有一片小菜园。

菜园里有路灯,也有各种蔬菜:挂着青果的番茄、一垄垄的葱、辣椒,还有南瓜等。菜园宽12米,长三四米。这个菜园被一米高的木栏杆围着。

这家住户的主人说:“我们和开发商签的有协议。开发商把这片绿地赠送给我们了。”

小区另一位业主马女士说,聚龙城11号楼1层业主长期占用绿地用栅栏圈起来当自家菜园子,导致其他业主纷纷模仿圈地种菜。

争议:开发商凭什么把绿地赠送给一楼

小区物业公司说,11号楼1层业主圈地种菜,他们感觉不对,但业主拿出协议,他们也没办法。

小区居民赵先生质疑,小区绿地是公共所有。这个所谓的补充协议是完全非法、无效的!

还有小区居民认为,开发商先把绿地按公共绿地计算,以增加绿地率,售楼时把绿地捆绑赠送给业主。老百姓买房的时候觉得小区绿地是大家的,住的时候才发现,很多绿地变身私人菜园。

互动:友爆料40多个小区出现类似问题

“你家小区公共绿地有没有成私家菜园?”昨天,大河报新浪微博客户端发起征集。

短短4个小时,大河报新媒体就收到40多条举报自家小区绿地被私占的信息。鑫苑名家、建业城市花园等高端住宅也被点名。

友“沙鸥妹子”说,来建业城市花园看看吧,一楼每家几乎都圈的有地。友“甜甜_私语”说,南阳路群办路肉联厂家属院,一楼的住户把绿地都用砖围起来,垒成他们家后院!

友“鑫随云动1314”甚至直接吐槽,花高价买一楼,不就是为了占门口那点公共绿地?买一楼的都是这样想的。

进展:房管部门称没执法权

郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人说,对于聚龙城开发商赠送业主绿地一事,他们将进行调查。如果开发商赠送的绿地归开发商,开发商并不违规,但住户不能私自将绿地变成菜园,这涉及变更绿化。如果绿地归全体业主所有,开发商就是违规,应立即纠正。

这位负责人说,房管部门平时也接到很多关于“小区绿地被私人占用”的举报,但是房管部门没这方面执法权,无法给予侵占绿地的单位或个人处罚。

郑州市园林局有关负责人表示,无论是城区绿地还是小区内的公共绿地,破坏草坪的行为,都是违法行为。但园林部门一般不进入小区,很难发现小区私占绿地的问题。

河南财经政法大学城市发展研究中心主任、教授刘社说,如果存在违法行为,建议房管和园林部门联合执法。

欢迎爆料

您身边有“小区绿地被私人占用”的线索吗?欢迎爆料。本报96211(请注明转“今天到你家”栏目)、电子邮箱wanglei6872@。

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